반응형 도시개발사업2 청주 아파트 3개지역 (분평동, 가경동) 도시개발사업 추진 , 3600 가구 규모 청주글로벌과 HDC현대산업개발이 청주 3곳에서 아파트 공급을 위한 도시개발사업을 추진한다. 청주글로벌은 A건설사 등 4개 회사가 참여하는 특수목적법인이다. 현대산업개발의 경우 광주 아파트 붕괴 사고 이후 청주에서 도시개발사업 제안서를 낸 것은 이번이 처음이다. 두 회사의 사업 추진 규모는 3천600가구다. 1) 청주글로벌은 2024년까지 서원구 분평동 일원(13만1천㎡)에 1천785가구의 아파트 신축 제안서를 냈다. 2) HDC현대산업개발도 2026년까지 흥덕구 가경동 서부2지구(8만8천여㎡)에 1,275가구 그리고 홍골3지구(4만9천여㎡)에 540가구의 아파트를 공급할 계획 두 회사는 도시개발 방식으로 토지 수용방식으로 사업을 시행한다는 계획이다. 통상적으로 도시개발 사업은 개발구역 지정 등 행정 절차.. 2022. 7. 27. 청주 사모2구역 재개발과 토지주입장에서의 감정평가 이전 글에서 청주 사모2구역 재개발 사업승인 인가 고시가 났다는 글을 올렸고 , 이번 글에서는 그 이후 과정에서 감정평가에 대한 내용을 약식으로 정리해 본다. 재개발, 재건축 사업과 관련한 감정평가는 종후자산 평가, 종전자산 감정평가, 토지 등의 수용 사용을 위한 평가, 현금청산을 위한 평가, 매도청구 감정평가, 등등 여러가지 평가가 필요 시점에 따라 필요한 이유에 따라 각기 달리 이루어진다. 이 중 종전자산 및 종후자산 감정평가는 사업시행인가 고시 후 분양공고 전에 이루어지고, 현금청산 또는 매도청구소송은 분양신청기간이 지난 후 분양신청을 하지 아니한 자 등의 토지 등을 대상으로 감정평가 한다. 물론 분양신청 이후의 각종 세무처리를 위한 감정평가도 있으나 이는 일반 토지주와는 크게 관련이 없으므로 생략.. 2022. 4. 19. 이전 1 다음 반응형
