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청주 아파트 3개지역 (분평동, 가경동) 도시개발사업 추진 , 3600 가구 규모 청주글로벌과 HDC현대산업개발이 청주 3곳에서 아파트 공급을 위한 도시개발사업을 추진한다. 청주글로벌은 A건설사 등 4개 회사가 참여하는 특수목적법인이다. 현대산업개발의 경우 광주 아파트 붕괴 사고 이후 청주에서 도시개발사업 제안서를 낸 것은 이번이 처음이다. 두 회사의 사업 추진 규모는 3천600가구다. 1) 청주글로벌은 2024년까지 서원구 분평동 일원(13만1천㎡)에 1천785가구의 아파트 신축 제안서를 냈다. 2) HDC현대산업개발도 2026년까지 흥덕구 가경동 서부2지구(8만8천여㎡)에 1,275가구 그리고 홍골3지구(4만9천여㎡)에 540가구의 아파트를 공급할 계획 두 회사는 도시개발 방식으로 토지 수용방식으로 사업을 시행한다는 계획이다. 통상적으로 도시개발 사업은 개발구역 지정 등 행정 절차.. 2022. 7. 27.
투기과열지구 조정지역 조정대상지역 7월5일부 해제지역 국토교통부는 30일 정부서울청사에서 올해 제2차 주거정책심의위원회를 열어 다음 달 5일부터 이들 지역에 대한 규제지역을 조정하기로 의결했다 이날 결정으로 투기과열지구는 49곳에서 43곳으로, 조정대상지역은 112곳에서 101곳으로 각각 축소된다. 국토부의 투기과열지구, 조정대상지역 재검토 심의결과를 요약하면 ㅇ (지방권) 위원들은 앞서 언급된 금리 인상 등 주택시장 안정요인, 지방의 미분양 증가 등을 고려하였을 때 지방권 투기과열지구 6개 시군구는 투기과열지구 지정을 해제할 필요가 있다고 판단했다. * (해제지역) 대구 수성구, 대전 동구‧중구‧서구‧유성구, 경남 창원 의창구 - 아울러, 장‧단기 주택가격이 지속적으로 안정세를 보인 지방 11개 시군구에 대해서는 조정대상지역을 해제키로 의견을 모았다. *.. 2022. 6. 30.
청주에어로폴리스 2지구 이주자택지(점포겸용 단독주택용지) 공급공고 충청북도에서 청주에어로폴리스 2지구 이주자택지 공급 대상자로 선정된 사람에 대하여 이주자택지 공급 관련 공고를 하여 그 주요 내용을 정리하며 공고문 원본을 다운 가능하도록 함꼐 올려 본다. 1. 공급 대상 토지 공급용도 신청 조 성 필지수 면적(㎡) 공급가격(원) 건폐율 용적률 높이(층) 가구수 토지사용 가능시기 점포겸용 단독주택 A (80평형) 24 ~198.88이하 17,999,833 60% 200% 4층 이하 6가구 이하 2022.10. 이후 198.88초과~ 265이하 15,854,988 ~ 16,000,180 265초과 24,119 ~ 290,384 B (100평형) 10 ~198.88이하 17,999,833 198.88초과~ 265이하 16,000,180 265초과 20,038,500 ~ 21.. 2022. 6. 23.
청주시 도시공원일몰제에 따른 홍골공원 민간 개발 주춤 1976년 최초 조성된 홍골근린공원은 2020년 7월 시행된 일몰제(도시계획시설 자동 해제)를 피하기 위해 민간공원 특례사업 절차를 밟아왔다. 이에 따라 민간 사업자가 전체 면적의 30% 미만을 공동주택 등으로 개발하고, 나머지를 공원으로 조성해 청주시에 기부채납하는 방식으로 개발을 추진해 왔으나 이번에 청주지방법원의 판결로 인하여 중단될 것으로 예상 된다. 다만 , 이번 법원의 판결은 절차상의 하자로 인한 것 이므로 그 절차상의 하자가 해결 된다면, 시간이 지나도 개발 가능성은 남아 있는 것으로 보인다. 사업 시행자의 계획은 17만4490㎡ 터에 공동주택 909세대와 공원시설을 2025년까지 조성할 계획이었다. 이러한 게획에 따라 토지 보상률은 70%가량인 것으로 알려졌으나 실제인지 여부는 불확실 하다.. 2022. 6. 20.
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